住宅ローン

住宅ローン(中部しんきん口)

平成28年5月2日現在

ご利用いただける方

  • ・ 借入時年齢満20歳以上満65歳未満で、最終返済時の年齢が満70歳未満の方
    ただし、愛知県保険医協会融資制度斡旋による医師の場合は最終返済時年齢は満75歳未満
  • ・ 会社員・公務員の方は勤続年数2年以上、法人役員の方は勤続年数3年以上、自営業者(専従者の方を含む)の方は同一事業の営業年数が3年以上の方
    開業医の方は営業年数1年以上
  • ・ 前年度税込年収が200万円以上で、かつ安定した収入が継続してある方
    自営業者の方は、過去3年間の事業所得がいずれも200万円以上であること
  • ・ 団体信用生命保険に加入できる方
  • ・ (株)中部しんきんカードの保証が受けられる方
  • ・ 当金庫の会員資格のある方
  • ・ 反社会的勢力でない方

お使いみち

  • ・ 土地購入資金(5年以内に住宅を新築し居住することが条件)、住宅購入資金、住宅新築・増改築資金
  • ・ 上記に関する諸費用
  • 【対象とならないお使いみち】
  • ・ 投機を目的とした土地、建物取得資金
  • ・ 市街化調整区域内の土地またはその上の建物
  • ・ 購入後5年以内に住宅を新築し居住する予定のない土地ほか
    くわしくは窓口へお問い合わせください。

ご融資金額

  • ・ 100万円以上3,000万円以内(10万円単位)

ご融資期間

1年以上30年以内

ご融資利率

  • ・ 固定金利選択(2年、3年、5年、10年)
  • ・ 固定金利
  • ・ 固定金利段階(「当初10年間」と「11年目以降」の利率を決定)
  • ・ 変動金利(当金庫住宅ローンプライムレートを基準に年2回変動)
  • ・ ローン金利のご案内

担保

原則第一順位で融資対象物件(土地、建物)を担保として差し入れていただきます。
担保に差し入れていただいた建物にかけられた火災保険には、当金庫を質権者とする質権を設定していただきます。

保証人

(株)中部しんきんカードが保証いたしますので必要ありませんが、別途保証料が必要になります。
ただし、担保提供者は連帯保証人となっていただきます。

※保証料はご融資実行時に一括支払いしていただきます。
【例】ご融資金額100万円につき ご融資期間30年 毎月元利均等返済
         土地付一戸建て住宅の場合 保証料 19,137円
         マンションの場合     保証料 28,706円

ご返済方法

  • ・ 毎月元利均等分割返済、または毎月元金均等分割返済
  • ・ ご融資金額の50%の部分を限度として、半年ごとの増額返済もできます。

団体信用生命保険

  • ・ 団体信用生命保険にご加入いただきます。
    ※保険料は当金庫が負担いたします。

手数料

保証会社事務手数料 32,400円
条件変更手数料(1回当り) 5,400円
一部繰上返済手数料 繰上返済元金30万円以上
かつ年4回限り
無料
上記以外の場合1回当り 5,400円
全額繰上返済手数料 ご融資後
10年以内 10年を超える
当初ご融資期間 10年以内 5,400円 -------
10年を超える 32,400円 5,400円
  • ※ 上記手数料には消費税8%が含まれています。

苦情処理措置・紛争解決措置

苦情処理措置

本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店または営業統括部(9時~17時、電話:0565-31-1616)にお申し出ください。

紛争解決措置

愛知県弁護士会(電話:052-203-1777)、東京弁護士会(電話:03-3581-0031)、第一東京弁護士会(電話:03-3595-8588)、第二東京弁護士会(電話:03-3581-2249)の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に、上記営業統括部又は全国しんきん相談所(9時から17時、電話:03-3517-5825)にお申し出ください。また、お客さまから、上記の弁護士会に直接申立てていただくことも可能です。

なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけます。その際には、(1)お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法(現地調停)、(2)当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決を図る方法(移管調停)-もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫営業統括部もしくは全国しんきん相談所にお問合わせください。

その他のお申込み方法

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